线上沟通房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,线下服务抵押经济适用房产应急贷款,抵押小产权房子大额购物贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,抵押企业住宅助学贷款,房本抵押应急贷款等贷款业务.条件宽松,三亚可上门办理.
考虑清楚自己的需求,选合适的住房贷款银行申请拆迁安置房产创业贷款,抵押二手房子资金周转贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押二手住宅生意贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备拆迁安置房产创业贷款,抵押二手房子资金周转贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押二手住宅生意贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有三亚专业住房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订三亚住房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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办理集体房产出国留学贷款,全款现房贷款,小产权房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,抵押公司房本生意贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、三亚住房借资申请书;
2、住房借资抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有三亚关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、三亚住房借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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三亚房子借款额度不同,申请抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押农村自建房子经营贷款,全款房屋助学贷款,小产权住房抵押助学贷款,房本创业贷款,全款房子借款,三亚按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵：三亚房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
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